Ako vybaviť...
Na tomto mieste uvádzame niekoľko základných situácií, s ktorými sa môžete stretnúť v rámci bývania a užívania bytov a nebytových priestorov
POSTUP
- Uzatvorte Zmluvu o prevode vlastníctva bytu (odporúčame obrátiť sa na osoby odborne spôsobilé - notári, advokáti a iné odborne spôsobilé osoby...)
- Pred podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra požiadajte správcu (PKS) o vydanie vyhlásenia (častou chybou je, že absenciu vyhlásenia zmuvné strany zistia až pri podaní návrhu na vklad do katastra...)
- Stiahnite si a vyplňte Odovzdávajúci a preberajúci protokol
- Zmluvu o prevode (kópia), Návrh na vklad (kópia) a Odovzdávajúci a preberajúci protokol (originál) odovzdajte na Odd. PREDPISU a PLATIEB v PKS.
- V prípade, ak sa zmluvné strany dohodnú na inom termíne odovzdania a prevzatia prevádzanej nehnuteľnosti ako je dátum nadobudnutia právnych účinkov vkladu, vykonáme zmenu vlastníckeho práva k dátumu dohodnutému zmluvnými stranami.
POSTUP
- Pri každej stavebnej úprave v byte alebo nebytovom priestore odporúčame nechať si vypracovať odborne spôsobilou osobou Statický posudok
- Podľa rozsahu stavebnej úpravy si stiahnite a vyplňte príslušný formulár
- Pred podaním žiadosti sa obráťte na PREVÁDZKOVO-TECHNICKÉ odd. PKS
- PKS Vám vydá vyjadrenie, ktoré bude prílohou Vašej žiadosti na príslušný stavebný úrad.
POSTUP
- Položky mesačného predpisu platieb (IBA ZÁLOHOVÉ PLATBY) je možné upraviť:
- úpravou na presnú sumu
- úpravou kritérií (napr. úpravou počtu osbôb užívajúcich byt alebo NP, príp. úpravou predpokladaného množstva vody...)
- Pochopiteľne, ZVÝŠENIE kritéria alebo sumy nepodlieha kontrole
- Zníženie predpísanej zálohovej platby (kritéria alebo sumy) musí zohľadňovať skutočnú spotrebu služby alebo plnenia v predchádzajúcom období napr.:
- zníženie počtu skutočne bývajúcich, resp. osôb užívajúcich byt alebo nebytový priestor musí byť overené Zástupcom vlastníkov, príp. dvomi vlastníkmi bývajúcich na rovnakom poschodí a v rôznych bytoch alebo NP
- znížiť predpokladanú spotrebu studenej pitnej vody možno iba do výšky mesačného priemeru za posledné obdobie, alebo v prípade zníženia počtu bývajúcich, resp. osôb užívajúcich byt alebo nebytový priestor
